בדיקת הנאותות שאנו מבצעים
כך אנחנו מבטיחים לכם ביטחון, שקיפות ואמינות בהשקעות נדל”ן בחו”ל.
בהנדלניסט אנחנו מאמינים שהחלטת השקעה טובה מתחילה במידע אמין.
לכן, כל יזם, חברה או סוכן נדל”ן המופיע באתר עבר בדיקת נאותות (Due Diligence)
מקיפה ומעמיקה. הבדיקה שאנו מבצעים הנה משפטית, פיננסית, תפעולית ומוניטינית.
מטרתנו ברורה: לאפשר לכם, המשתמשים והמשקיעים, לקבל החלטות מתוך שקט וביטחון.
לכן נקטנו בצעד הראשון המהווה מסננת משמעותית של החברות שאיתן אנו ממליצים לעבוד.
אנו ממליצים לקהל לקוחותינו לבצע בנוסף לבדיקה שלנו בדיקה משלימה משלהם כדי לגשת להשקעה בראש שקט.
⚖️ מהי בדיקת נאותות ולמה זה חשוב?
בדיקת נאותות היא תהליך מקצועי שבוחן את אמינותם, הרישוי, היציבות וההתנהלות של גורמים עסקיים.
בענף הנדל”ן הבינלאומי — שבו יש פערי מידע גדולים — מדובר בכלי חיוני שמטרתו למנוע סיכונים,
לחשוף אי־סדרים ולהבטיח שהשקעתכם מבוססת על נתונים אמיתיים.
🧾 איך מתבצעת הבדיקה?
תהליך בדיקת הנאותות בהנדלניסט כולל בחינה שיטתית לפי חמישה תחומים מרכזיים:
1. 🏛️ משפטי ורגולטורי
- רישום חברה תקף ועדכני
- רישוי מתאים לתחום הפעילות
- בדיקת הליכים משפטיים פתוחים או תביעות מהותיות
- ציות לדיני מס ורישוי מקומי
מטרת הסעיף: לוודא שהחברה פועלת כחוק ובסביבה רגולטורית תקינה.
2. 💰 פיננסי
- ניתוח דוחות כספיים
- בחינת יציבות פיננסית ותזרים
- בחינת המודל העסקי והיתכנותו
- היסטוריית עסקאות עם משקיעים
מטרת הסעיף: לזהות סיכונים כלכליים מראש.
3. 🏗️ תפעולי ומקצועי
- שנות פעילות וניסיון
- פרויקטים שהושלמו בהצלחה
- שיתופי פעולה עם גופים מוכרים
- רמת שירות ושקיפות מול לקוחות
מטרת הסעיף: לוודא שהחברה יודעת לבצע ולא רק להבטיח.
4. 🌐 מוניטין ואמינות
- חוות דעת של לקוחות
- נוכחות דיגיטלית מקצועית
- בדיקת מוניטין במאגרי מידע ציבוריים
מטרת הסעיף: להבין כיצד נתפסת החברה בעיני הציבור והמשקיעים.
5. 📄 שקיפות וחוזים
- חוזי השקעה ברורים ללא סעיפים בעייתיים
- מנגנוני יציאה מסודרים
- התחייבות לדיווחים שוטפים
מטרת הסעיף: למנוע הפתעות משפטיות ולשמור על הוגנות.
6. 🏠 בדיקות שטח
- ביקור בנכסים או סיור וירטואלי
- אימות מידע מול גורמים מקומיים
מטרת הסעיף: לוודא שהנכס קיים, פעיל ועומד בהצהרות.
🧩 ערך מוסף למשתמשי האתר
לא כל מי שמבקש להופיע ב “הנדלניסט” עובר את הסף.
רק חברות ויזמים שעומדים בסטנדרטים הגבוהים של אמינות, מקצועיות ושקיפות נכללים באתר.
🔍 עדכונים שוטפים ובקרה מתמשכת
הבדיקה אינה חד־פעמית.
צוות הנדלניסט מבצע בקרה תקופתית, ואם חברה אינה עומדת בסטנדרטים —
היא תוסר מהאתר.
💬 שאלות נפוצות (FAQ)
האם כל חברה שמבקשת להצטרף לאתר נבדקת? לא. אנו מתייגים את החברות שעברו את בדיקת הנאותות כ “חברה מאומתת”. בנוסף אנו קוראים לכל המשקיעים לבצע בדיקת נאותות עדכנית משלהם בטרם ביצוע השקעה חדשה- זה תמיד חשוב.
האם אתם מתחייבים לתוצאות ההשקעה? לא.
מה קורה אם מתגלים ממצאים שליליים? החברה תוסר או תתווסף הערה בהתאם.
📞 פנייה ובקשות לבדיקה
אם ברצונך להזמין דו״ח, להעיר הערה או לדווח על שינוי — נשמח לשמוע ממך.
⚠️ הצהרת אחריות
המידע באתר “הנדלניסט” נועד לצורכי מידע בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות.
הבדיקות מבוצעות על בסיס מקורות רשמיים ונתונים ציבוריים, אך אינן מהוות אחריות משפטית כוללת.
✳️ כמה מילות סיכום
ב “הנדלניסט” אתם מקבלים יותר מרשימת יזמים, אתם מקבלים מערכת סינון ובקרה אמינה
שנבנתה במיוחד כדי לשמור עליכם. כי בעולם ההשקעות הבינלאומי, אמון הוא הנכס החשוב ביותר.
