הנכס ב־11413 Delmar Cir, Kansas City, MO 64134 הוא בית פרטי שעבר שיפוץ מלא ומוכן לאכלוס מיידי. הבית כולל 4 חדרים, וחדר רחצה אחד. מדובר בנכס מטופח באזור מבוקש בקנזס סיטי, המיועד למשקיעים שמחפשים נכס מניב עם תחזיות הכנסה ברורות ויציבות. לפי נתוני השכרה עדכניים, שכר הדירה נע בטווח שבין 1,550-1,850 דולר לחודש, כאשר לאחר התאמת חודשי אי־תפוסה והוצאות תפעול, הנכס מייצר תזרים חיובי משמעותי ועשוי להניב תשואה שנתית של כ־8.2% במחירי השוק הנוכחיים. בנוסף, עסקאות דומות שנמכרו באזור בשנה האחרונה מצביעות על שווי שוק של כ־173 אלף דולר, התואם למחיר המבוקש – מה שמחזק את כדאיות ההשקעה.
ליווי צמוד של חברת ניהול מקצועית שתדאג לרוכשי הנכס גם לאכלוס וניהול הנכס בשוטף
מדובר בהזדמנות יציבה למשקיעים המחפשים נכס משופץ, פשוט לניהול, ובעל פוטנציאל הכנסה מצוין.
